« Sylva », première opération de logements de la ZAC Ferney-Genève Innovation, se distingue en termes de performances environnementales et énergétiques. Développée par Linkcity pour le compte de Dynacité, l’objectif de cette opération est d’apporter à la commune de Ferney Voltaire une mixité sociale et intergénérationnelle.
Avec ses 5 700m² de SDP, Sylva répond aux attentes des habitants et des usagers avec une programmation qui favorise :
- La mixité sociale et intergénérationnelle avec une résidence sociale pour personnes âgées de 35 logements, 12 logements intermédiaires et 37 logements libres.
L’ensemble des logements bénéficient d’une certification NF Habitat niveau HQE.
- La mixité fonctionnelle avec une crèche et des commerces en pied d’immeuble, contribuant à l’animation de la place Paimboeuf sur laquelle le bâtiment est adressé.
- Le vivre-ensemble avec des espaces partagés : salle commune, espace paysager en pleine terre et terrasse accessible de 400m².
Le projet se veut exemplaire à plus d’un titre. En effet, des ambitions fortes, portées conjointement par Linkcity et la SPL Territoire d’Innovation, font partie intégrante du projet :
Sur le plan environnemental :
- Un bâtiment en structure mixte bois-béton permettant d’atteindre une labellisation biosourcée niveau 3
- Une incitation à l’utilisation des mobilités douces (raccordement de la ZAC au réseau de transports publics genevois, mutualisation du stationnement dans un parking silo)
Sur le plan de la performance énergétique :
- Un raccordement à un réseau de chaleur innovant basé sur la récupération de l’énergie fatale du CERN et sur une installation géothermique d’ampleur
- Une conception passive de l’immeuble basée sur le label suisse Minergie
Le projet construit par Bouygues Bâtiment Sud-Est sera livré à l’été 2025.
- Résidence gérée : 35
- Surface commerces : 400 m2
- Commerces : 2
- Maîtrise d'œuvre : R2k Architecte
- Gestionnaires : Dynacité
- Promoteurs : Linkcity, Perl
- Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Sud-Est