P13 ZAC Rive Gauche Lot B1.A1-A2

Jouissant d’un emplacement exceptionnel sur une berge de la Seine, cette tour de 50 mètres met à profit les grands dégagements visuels en panorama pour proposer des logements particulièrement agréables. 

Ce projet, alliant qualité architecturale et ingéniosité, propose une programmation mixte correspondant aux attentes de l’aménageur, la SEMAPA, et créant un ensemble immobilier à la hauteur des enjeux du site.
L’ensemble immobilier est composé de 2 niveaux de commerces et bureaux (900 m²) surmontés d’une résidence pour étudiants avec également une tour de logements de 16 étages soit au total 180 appartements.

La composition des volumes et des ouvertures, dans un soigneux contrepoint de rectangles, s’accompagne d’une subtile déclinaison de traitement des panneaux métalliques (brillant, poli, mat) qui renforce l’intention architecturale.

Une passerelle relie le potager situé sur la terrasse au R+9 de la résidence pour étudiants à la tour de logements.

La résidence pour étudiants est située dans la partie R+8. Sa double façade (loggias) crée un espace de coursives en porte à faux par rapport au 1^er étage. A l’intérieur, elle est peinte et conçue comme un mur végétal, l’extérieur est en béton poli gris anthracite.

Les façades des 2 niveaux du rez-de-chaussée sont parées d’un mur rideau côté quai d’Ivry et sur la rue Berlier (façade des locaux commerces et activités) et d’un bardage métallique en ventelle donnant sur le jardin extérieur.       

Le projet est fortement végétalisé et labellisé « Biodivercity© », marque déposée du Conseil International Biodiversité & Immobilier (CIBI) qui vient récompenser les opérations immobilières prenant en compte la biodiversité. Il est également conforme au Plan Climat de la Ville de Paris (RT 2012). Les logements sont quant à eux certifiés H&E Profil A - option Performance Niveau 1.
Les logements seront gérés par IN’LI, la résidence étudiante par la RIVP et les locaux commerciaux et bureaux par la SEMAPA.