IVRY-SUR-SEINE ZAC Confluences – 5K5

Le programme imaginé par les équipes de Linkcity Ile-de-France, dessiné par l’architecte Thibaud BABLED et construit par les équipes de Bouygues Bâtiment Ile-de-France – Habitat Social, se compose de 51 logements familiaux répartis en 13 locatifs sociaux et 38 locatifs intermédiaires allant du T1 au T5 auxquels s’ajoutent 34 places de stationnement pour une surface de plancher totale de près de 3 600 m². L’ensemble est labellisé NF Habitat HQE Très performant – RT 2012 – 10%.

Une place non négligeable a été faite à la « nature en ville ». De plus en plus, la conception des programmes chez Linkcity donne la part belle aux espaces verts. Au-delà du simple bienfait d’amélioration des espaces de vie lié aux usages, la création d’îlot de fraicheur permet l’atténuation de création de chaleur dû aux zones urbaines.

Le travail de conception du lot 5K5 n’a pas échappé à cette préoccupation avec la présence de nombreux espaces extérieurs dans la conception de ce complexe. Un coin boisé vient agrémenter le cœur d’îlot visible depuis la rue par des percées visuelles. Enfin, des balcons, des terrasses ou des loggias sont présents sur la quasi-totalité des logements, permettant ainsi un vrai bol d’air aux habitants pour un bien-être au quotidien.

La ligne esthétique de cette opération s’inscrit dans la continuité architecturale du quartier, tant par le choix des matériaux que par ses volumes en proposant de la plaquette moulée main aux nuances brunes, panachées avec de la plaquette vernissée en attique sur les deux derniers niveaux. Des poteaux préfabriqués en béton brut non structurels viennent rythmer les façades. Pour une parfaite intégration du programme dans le contexte urbain, une petite maison a été intégrée au bâtiment dans la continuité du tissu pavillonnaire.