L’emblématique démonstrateur ABC (Autonomous Building for Citizens), première résidence autonome de France, a été livré cet été à Grenoble par les équipes de Linkcity et de Bouygues Bâtiment Sud-Est. Les premiers locataires se sont installés en septembre dans les 62 logements intermédiaires et sociaux acquis et gérés par Grenoble Habitat. Ces habitants impliqués bénéficieront d’un accompagnement sur-mesure pour prendre en main leur nouvel habitat durable et changer leurs comportements. Explications et retour en images sur ce chantier d’exception.
9 ans après la création du concept ABC par la R&D de Bouygues Construction et l’architecte Valode et Pistre, en partenariat avec Suez, l’aventure portée par le binôme Linkcity Sud-Est/Bouygues Bâtiment Sud-Est a franchi une étape majeure avec la livraison cet été du 1er démonstrateur.
A pour Autonomie : La 1ère résidence collective autonome de France vise une autonomie annuelle en énergie de 70%, une réduction de 2/3 de la consommation d’eau issue du réseau de ville et une réduction de 40% des ordures ménagères. Les logements ont été conçus et équipés pour consommer le moins possible d’eau et d’énergie. Le bâtiment, quant à lui, produit et stocke l’eau et l’énergie nécessaire à ses habitants : l’électricité produite par la ferme solaire est stockée dans des batteries pour être disponible le soir, lorsque les habitants sont présents dans leurs logements. Une partie de l’énergie est également récupérée sur les eaux grises, recyclées et utilisées pour les toilettes et les espaces communs, tandis que l’eau de pluie est récoltée, potabilisée et utilisée plusieurs fois dans les logements. Il s’agit d’une autoconsommation collective de ressources locales : l’eau de pluie et l’énergie solaire.
B pour Building : 24 mois de travaux ont été nécessaires pour donner vie à cet habitat innovant. Véritable concentré d’innovations, le bâtiment intègre de nombreuses technologies, tant dans sa conception (isolant liège Weber, béton bas carbone Vicat, triple vitrage etc .) que dans la vie quotidienne de ses utilisateurs (radiateurs à batteries Lancey, douches à recyclage, application de suivi des consommations, appareils électroménagers A+++ etc.). A noter aussi que le chantier a été marqué par des étapes phares, parmi lesquelles l’installation de la ferme solaire composée de 688 panneaux photovoltaïques en toiture.
C pour Citizen : Placer l’habitant au cœur du projet en le rendant acteur de la performance et en accompagnant ses changements d’habitude sur la gestion des énergies, le tri des déchets les déplacements et le vivre-ensemble : c’est l’un des enjeux majeurs d’ABC. Après de nombreuses rencontres organisées avec les futurs locataires durant le chantier pour susciter l’adhésion au projet, les habitants ont emménagé en septembre dans leurs nouveaux logements. Pour s’approprier leur nouvel habitat, ils bénéficient d’un accompagnement porté par Grenoble Habitat qui se poursuivra sur deux années :
– Déploiement de sessions de formation aux habitants pour la prise en main des équipements
– Organisation d’ateliers participatifs animés par l’Atelier Pop-Corn, spécialisé dans l’accompagnement des habitants. Ces ateliers ont pour vocation de guider les habitants dans la réduction de leurs consommations, le tri des déchets et la co-construction d’actions collectives.
– Animation et aide à la prise en main des 360 m² de jardins partagés avec l’association Cultivons nos Toits pour tous les habitants
– Un showroom pédagogique de 50 m² expliquant le concept ABC, en libre accès pour les habitants du démonstrateur et accessible à tous dans le cadre des visites organisées par la Ville de Grenoble.
– Une application digitale développée par les équipes de Bouygues Construction qui permet à chaque habitant de suivre en temps réel sur son smartphone les consommations de son logement et le comportement de son immeuble. Des capteurs mesurent en temps réel la performance des bâtiments.